Fundo Florestas de Portugal kembali menambah tenaga dengan masuknya empat nama besar ke dalam struktur pendanaannya. Corticeira Amorim, Jerónimo Martins, Mota-Engil, dan REN kini bergabung bersama Fidelidade, sehingga total modal dana naik menjadi 12 juta euro.
Pergerakan ini menegaskan bahwa minat korporasi terhadap investasi yang memadukan hasil finansial dan tujuan lingkungan masih terus menguat. Di saat yang sama, dana tersebut tetap diarahkan untuk memperbaiki pengelolaan lahan pedesaan dan menekan risiko kebakaran hutan.
Skala dana makin besar
Di bawah payung Fidelidade, Fundo Florestas de Portugal kini tercatat memiliki aset 11,8 juta euro. Portofolio real estatnya bernilai 3,9 juta euro dan mencakup 370 hektar lahan di Alentejo.
Lahan itu menjadi bagian dari strategi pengelolaan hutan aktif yang menjadi inti dana. Statusnya sebagai dana investasi real estat tertutup membuat fokusnya tidak hanya pada imbal hasil, tetapi juga pada dampak jangka panjang bagi lanskap pedesaan.
Masuknya empat perusahaan tersebut juga memberi bobot baru pada posisi dana ini dibandingkan saat mendapat persetujuan dari CMVM pada 2023. Kehadiran mereka memperluas basis promotor utama dan memperlihatkan daya tarik model investasi yang menggabungkan aset dan keberlanjutan.
Fokus lingkungan dan sosial
Dana ini berada dalam kategori “dark green” berdasarkan Pasal 9 dalam regulasi SFDR Eropa. Klasifikasi itu menempatkannya di kelompok dana dengan standar keberlanjutan paling ketat, sehingga arah investasinya harus mengikuti tujuan lingkungan yang terukur.
Struktur strateginya dibangun atas tiga sasaran utama yang saling terkait. Dimensi lingkungan diarahkan untuk mendorong keanekaragaman hayati, dimensi sosial ditujukan untuk menciptakan lapangan kerja di wilayah pedalaman, dan dimensi finansial mengejar profitabilitas yang stabil.
Pada saat yang sama, dana ini tetap mempertahankan target keuntungan jangka panjang rata-rata 6% per tahun. Kombinasi itu menunjukkan bahwa aspek ekonomi masih berada di dalam model bisnis, meski agenda lingkungannya sangat kuat.
Ruang ekspansi masih terbuka
Manajer dana Manuel Álvares de Calvão mengatakan masih ada ruang untuk penguatan modal hingga akhir 2026. Target yang dibidik adalah mencapai 20 juta euro, dan dana ini tetap membuka pintu bagi investor baru maupun akuisisi properti tambahan.
Calvão juga menyebut dana siap mengintegrasikan perusahaan lain untuk memperluas dampak lingkungan. Dalam kerangka investasinya, setidaknya 50% portofolio wajib dialokasikan untuk spesies pohon asli Portugal dengan horizon investasi 20 tahun.
Saat ini Fundo Florestas de Portugal juga sedang memproses penambahan aset properti baru seluas 670 hektar di Trás-os-Montes. Sebagian likuiditasnya masih ditempatkan pada deposito berjangka, namun dana ini tetap diposisikan sebagai salah satu instrumen paling ambisius dalam dampak lingkungan di bawah grup Fidelidade.
